POMORZE: Gdzie można wziąć kredyt we frankach? Kredytobiorcy mają nadzieję, że kurs franka spadnie

Oprocentowanie udzielanych obecnie kredytów we frankach wynosi ok. 3 proc. Tymczasem spłacanych obecnie kredytów w złotych jest dwukrotnie wyższe

- wynosi 6,3 proc. (wg danych NBP). Rata takiego kredytu w złotych na kwotę 300 tys. zł (pozostały okres spłaty 25 lat) wynosi więc ok. 1990 zł - wyjaśnia Jarosław Sadowski, analityk firmy Expander. - Po przewalutowaniu spadłaby do 1521 zł. Osoby zainteresowane przewalutowaniem spodziewają się jednak również dodatkowych korzyści w sytuacji znacznego obniżenia kursu franka. Gdyby tak się stało, to ich raty spadną jeszcze bardziej. Dla naszego przypadku, jeżeli kurs spadnie z obecnego poziomu 3,70 zł do 3 zł (przy niezmienionym oprocentowaniu), to jeśli rata kredytu we frankach obecnie wynosi wspomniane wcześniej 1521 zł, obniży się ona do 1233 zł. Gdyby kurs spadł do 2,5 zł, to rata wynosiłaby 1027 zł.

Czytaj także: Bogacimy się. Wskaźnik ubóstwa maleje

Nie ma jednak gwarancji, że kurs rzeczywiście spadnie. Może również jeszcze wzrosnąć, a razem z nim rata i zadłużenie kredytu we frankach. Aby jednak rata powróciła do poziomu 1990 zł, kurs musiałby osiągnąć poziom 4,84 zł.

- W praktyce zamiana kredytu złotowego na frankowy nie jest łatwa. Większość banków nie posiada w swojej ofercie kredytów w szwajcarskiej walucie. Dodatkowo po tym, jak w ostatnim czasie kolejne banki (mBank, Multibank, Alior) wycofały się z tego typu kredytów, można je uzyskać jedynie w czterech bankach - BPH, Nordea, Deutsche Bank i PKO BP. Aby zmienić walutę kredytu na franki, należy więc kredyt przenieść (refinansować) do któregoś z nich - dodaje Sadowski.

Problemem może być również to, że przy obliczaniu zdolności kredytowej w walutach obowiązują ostrzejsze wymogi niż dla kredytów w złotych. Dochody, które pozwoliły uzyskać kredyt w polskiej walucie, mogą więc być zbyt niskie, aby otrzymać taką samą kwotę we frankach.