Miasto wystawiło na sprzedaż dawny komisariat policji, internat, przychodnię oraz dawny dom kultury! Co sprzedano wcześniej? - zdjęcia

- W 2023 roku spółka InVałbrzych uczestniczyła w transakcjach na kwotę ponad 7,6 mln złotych netto na rzecz Gminy Wałbrzych. Łącznie kwota sprzedanych nieruchomości w ciągu ostatnich trzech lat sięgnęła 24,8 mln zł - wyjaśnia Arkadiusz Grudzień ze spółki InVałbrzych.

Powołana w listopadzie 2019 roku spółka miejska aktywnie poszukuje inwestorów dla terenów miejskich. Dzięki kompleksowej obsłudze samorząd pragnie pobudzić przedsiębiorczość na terenach inwestycyjnych, a także stymulować wzrost komercyjnego budownictwa mieszkaniowego. Przy okazji nowe życie zyskują budynki z różnych dzielnic miasta, w tym tych poddanych rewitalizacji.

Od końca 2019 roku pod młotek poszły i znalazły nowe zastosowanie m.in:

• hala sportowa przy Placu Teatralnym w Wałbrzychu

• była szkoła przy Placu Bohaterów Pracy - już po remoncie, obecnie stanowi siedzibę TEB Edukacji
• budynek dawnej szkoły przy ul. Grota Roweckiego 8 - tu mają powstać nowe mieszkania;

• budynek dawnej szkoły i Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Niepodległości 88 , gdzie powstają nowoczesne mieszkania - miejsce uważane za modelowy przykład rewitalizacji;

były żłobek przy ul. Paderewskiego na Nowym Mieście zakupił Specjalistyczny Szpital Ginekologiczno-Położniczy, by zaadaptować go na potrzeby administracyjne;

przychodnia przy ul. Wrocławskiej w dzielnicy Szczawienko, została kupiona na potrzeby stworzenia siedziby lokalnej organizacji NGO - zdjęcia sprzed zakupu w załączeniu

• oraz były komisariat policji przy ul. Moniuszki 38
• i dawna szkoła przy ul. Głuszyckiej w dzielnicy Rusinowa. Tu również mają powstać nowe mieszkania.

Poza nieruchomościami zabudowanymi miasto za pośrednictwem spółki znalazło inwestorów, którzy zakupili grunty w okolicy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy ul. Villardczyków oraz Jachimowicza.
Powstały też pierwsze realizacje na gruntach przeznaczonych pod budowę, jak przy Alei Podwale.

Na początku 2024 roku odbędą się kolejne przetargi, na sprzedaż przeznaczono budynki ikoniczne, ale też wymagające inwestora nie tylko z gotówką, ale też pomysłem.

- Warto podkreślić, że choć kwoty sprzedaży wielu miejskich nieruchomości są istotne, to ważna jest też jakość tej sprzedaży, jej skuteczność. Nowych nabywców z pomysłem na ciekawe realizacje znalazły budynki, które na rynku były długo, stały puste bez funkcji lub nie udawało się ich sprzedać. To uważam za kluczowe, nie tylko środki zasilające budżet miasta - dodaje Grudzień.

Co pójdzie pod młotek już wkrótce? To obiekty, których nowe życie przyczyni się do ożywienia całej ich okolicy.

W pierwszym kwartale również do sprzedaży przeznaczono kilka nieruchomości zabudowanych. Są to:
- w styczniu budynek dawnej przychodni przy ul. Karkonoskiej 2, Sobięcin - cena wywoławcza 2.312.000,00 zł.

- w styczniu odbędzie się też przetarg ikonicznego budynku byłego Górniczego Domu Kultury w Wałbrzychu, koltowego kina, modernistycznego Capitolu. Pozostałość budynku przy Al. Wyzwolenia 21,23 - Śródmieście - cena wywoławcza 1.500.000,00 zł

- w lutym w Wałbrzychu będzie można kupić budynek dawnego internatu przy ul. Orkana 62, obręb Poniatów - cena wywoławcza 1.600.000,00 zł

- a w marcu pod młotek idzie kolejny dawny wałbrzyski komisariat, tym razem "osławiona piątka" z ul. gen. Wł. Andersa 161 w dzielnicy Biały Kamień. Cena wywoławcza to 480 000,00 zł.