18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Studium Żukowa. Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta podzieli gminę - na dwie sfery rozwoju

W Żukowie odbyła się debata publiczna nad projektem zmian do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żukowo. Koncepcję w nowoczesnej formie przedstawiła arch. Maria Czerniak z zespołem. Do 18 marca jest czas na składanie uwag i wniosków do projektu, z którym w całości można się zapoznać na stronie internetowej Urzędu Gminy w Żukowie. Dziś o nowym studium przeczytasz w "Tygodniku Kartuzy".

- Studium nie jest przepisem prawa miejscowego - jest kierunkiem dla przyszłych projektantów planów miejscowych - wyjaśniała. - Dlatego też musi być na tyle ogólne i elastyczne, by ostateczne decyzje zapadały w planach miejscowych.
Projektantki podkreślały korzystne położenie geograficzne, budowę układu drogowego i planowanych węzłów drogowych w Chwaszczynie, Miszewie, Żukowie - na OMT, bliskość Portu Lotniczego w Gdańsku, planowaną budowę PKM, budowę układu kolejowego poprawiającego dostępność do Trójmiasta i modernizację linii 201 Gdynia-Kościerzyna.

W oparciu o czerwony wariant OMT
Zmiany do studium opracowano uwzględniając wariant IA projektowanej Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta.
- Jeśli nastąpiłaby strategiczna zmiana elementu studium, jakim jest OMT, na przykład na wariant zachodni, to spowodowałoby konieczność wprowadzenia zmiany do uchwalanego obecnie studium - wyjaśnia Maria Czerniak. - Jeśli byłyby to zmiany w obrębie korekt, nie wymagałyby nowego studium. Na pewno pojawią się uwagi i wnioski do studium - te możliwe do akceptacji, zostaną naniesione. Z rozpatrzeniem uwag uporamy się w kwartale, więc albo przed wakacjami, albo tuż po nich projekt studium powinien trafić do radnych.

Strefa negocjacji - obszar między Trójmiastem a OMT
Tu planuje się aktywny, intensywny rozwój osadniczy i gospodarczy, związany z migracją mieszkańców i przedsiębiorców z Trójmiasta, Rozwój tych obszarów nie może odbywać się bez porozumienia między gminą Żukowo a Gdańskiem i Gdynią.
Tu najprężniej rozwija się funkcja mieszkaniowa, są predyspozycje do funkcji usługowej dopełniającej strukturę mieszkaniową oraz produkcyjno-usługowej i magazynowej.
Funkcje dominujące: mieszkalnictwo jednorodzinne, usługi, produkcja, magazyny i składy
Funkcje dopuszczone - mieszkalnictwo wielorodzinne w obrębach Chwaszczyno, Banino i Leźno.
Funkcje wykluczone: produkcja energii z elektrowni wiatrowych.

Strefa tożsamości - obszar na zachód od OMT
Tu rozwój ma się realizować w umiarkowanym stopniu. To czytelny i jednoznaczny wizerunek gminy i miasta Żukowo jako ośrodka historycznie związanego z regionem kaszubskim i hasłem Żukowo - Wrota Kaszub. Jego rozwój wielofunkcyjny, stabilny, ma następować w oparciu o potencjał miejsca i indywidualne predyspozycje obszarów. Dopuszcza się umiarkowany rozwój funkcji osadniczych, usługowych i usługowo-produkcyjnych, mieszkaniowych, turystyczno-rekreacyjnych i rolniczych.
Dominujące jest mieszkalnictwo jednorodzinne za wyjątkiem Żukowskiego Korytarza Inwestycyjnego, produkcja, magazyny i składy w ŻKI i w dopełnieniu - po zachodniej stronie drogi Żukowo-Gdynia oraz potencjalnie w rejonach węzłów w Chwaszczynie, Miszewie, "Glincz" i "Żukowo". Tu wyklucza się mieszkalnictwo wielorodzinne (nie dotyczy miasta Żukowo w granicach administracyjnych).

Obszary przyrodniczo - krajobrazowe
W obu strefach znajdują się tereny cenne krajobrazowo. Dla nich wytyczono kierunek rozwoju funkcji rekreacyjnych, turystycznych i sportowych oraz terenów rolnych, wód i zielenie, w tym lasów i dolesień.
Dopuszczone są tu funkcje rolnictwo, ogrodnictwo, produkcja rolna, budownictwo jednorodzinne, zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyka, zabudowa usługowa z zakresu turystyki i rekreacji.
Na tych terenach wyklucza się inne usługi niż dopuszczone i dominujące, wytwarzanie energii elektryczne z wykorzystane energii wiatru. Składy i magazyny, mieszkalnictwo wielorodzinne.
Dla rolnictwa przewidziano południową część gminy.
Tendencje rozwojowe, mimo kreowanego kierunku rolniczego, wskazują na nieunikniony rozwój gospodarczy i osadniczy w obszarach położonych na północ od projektowanej Obwodnicy Żukowa, wokół głównego ośrodka obsługi i węzłów komunikacyjnych

(J.S.)

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3